彭勇律师:安置房办理分证需要什么费用(2023已更新(今日/知乎)

买房是一件人生大事，现在很多人买房会选择买安置房，但是对此并不是很了解。那么，大家知道安置房办理分证需要什么费用吗?在此，法务吧法律咨询在线的小编为大家整理了安置房办理分证需要什么费用相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、安置房办理分证需要什么费用

1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

5、五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

6、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按*额的1.5%交纳;非住宅：按*额的3%交纳。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

在其中，大家需要注意的是：现在很多的朋友们会选择购买安置房，安置房在买卖期间，不少消费者其实并不了解房屋房产证是怎么办理的。房产证的办理也是需要交纳一定的费用，安置房也不例外。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到法务吧进行法律咨询，法务吧法律咨询在线会给你最专业的答复。