翟建律师:回迁房是什么意思(2023已更新(今日/百科)

随着我国经济的发展，市场上出现了大量的回迁房。那么，什么是回迁房呢?回迁房是什么意思呢?购买回迁房的时候应该注意的事项又有哪些呢？今天，法务吧法律咨询在线小编就来给大家详细的说一说回迁房是什么意思，购买回迁房注意的相关事项，希望小编整理的知识可以帮助到大家，能够为大家答疑解惑。

回迁房是什么意思

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

回迁房购买手续

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。

1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。

2、按合同规定交房款并取回发票。

3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。

4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。

5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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